Dugi Otok – Exklusivität trifft Natur pur

Die kroatische Insel Dugi Otok steht für Ruhe, Authentizität und atemberaubende Natur – ein Rückzugsort fernab des Massentourismus. Inmitten dieser unberührten Umgebung bietet sich eine seltene Gelegenheit: der Erwerb einer exklusiven 

Luxusvilla in einzigartiger Lage.

Mit spektakulärem Blick auf das tiefblaue Adriatische Meer, umgeben von mediterraner Vegetation, vereint Dugi Otok alles, was eine hochwertige Wohnlage auszeichnet: Privatsphäre, natürliche Schönheit und diskreten Luxus. Der nahe Naturpark Telašćica, die imposanten Steilklippen, einsame Buchten und die Nähe zum Nationalpark Kornati unterstreichen den besonderen Charakter dieser Destination.

Trotz der abgeschiedenen Atmosphäre ist die Insel über den Flughafen Zadar und regelmäßige Fährverbindungen komfortabel erreichbar. Vor Ort erwarten Sie charmante Dörfer, ausgezeichnete Gastronomie mit fangfrischem Fisch und eine Lebensart, die auf Entschleunigung und Qualität setzt.

Diese Luxusimmobilie auf Dugi Otok ist weit mehr als ein Haus – sie ist ein Statement für Stil, Ruhe und Exklusivität in einer der schönsten Küstenregionen Europas.

Luxusvilla mit Meerblick, Pool und individueller Ausstattung – Dugi Otok

Nur 55 Meter vom Meer entfernt, in exklusiver Lage auf der unberührten Insel Dugi Otok, steht diese hochwertige Luxusvilla mit traumhaftem Meerblick. Die Immobilie bietet modernes Design, eine erstklassige Bauausführung sowie Raum für persönliche Gestaltungswünsche – perfekt für anspruchsvolles Wohnen oder als Premium-Ferienresidenz.

Aufteilung und Ausstattung:

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, verbunden durch ein elegantes Innentreppenhaus. Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine integrierte Garage ergänzt diese Ebene.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder sowie eine offene Galerie mit Zugang zur Dachterrasse über der Garage.

Der Außenbereich überzeugt mit einer teilüberdachten Terrasse mit Pergola, einem Pool (19,25 m²) mit der Option zur Beheizung sowie einem dezent integrierten Technikraum für Poolanlage und Hydrophor. Ein unterirdischer Wassertank sorgt für zusätzliche Versorgungssicherheit.

Hochwertige Ausführung und Ausstattung:

Die süd- und südöstliche Fassade von Haus und Garage ist mit edlem Brač-Stein San Pietro A verkleidet

Fenster und Türen aus Aluminium vom renommierten spanischen Hersteller Cortizo

Klimaanlage in allen Räumen, inklusive Wohnbereich und Küche

Fußbodenheizung in Küche, Wohnbereich, allen Badezimmern sowie der Garage

Eingebauter Kamin für feste Brennstoffe im Wohnzimmer – für gemütliche Abende

Option zur Umwandlung der Garage in einen privaten Spa-Bereich

Diese Villa vereint zeitlose Eleganz mit mediterranem Komfort – ein Rückzugsort für alle, die Stil, Qualität und Ruhe in exklusiver Lage suchen.

Individuelle Innenausstattung inklusive:

Die Villa wird im Zustand „hochwertiger Rohbau“ verkauft. Der Käufer hat dabei die Möglichkeit, die Innenausstattung nach eigenen Wünschen zu gestalten – darunter Keramikfliesen, Parkett, Innentüren und Sanitärobjekte für das gesamte Haus.
Ein Budget von 60.000 EUR für diese Ausstattung ist bereits im Kaufpreis enthalten, ebenso wie die fachgerechte Installation durch den Bauträger.

Diese Immobilie vereint modernen Luxus, Individualität und Natur in perfekter Harmonie – eine seltene Gelegenheit auf einer der schönsten Inseln der Adria.