Diese hochwertig ausgeführte Doppelhaushälfte überzeugt mit einer großzügigen Netto-Nutzfläche von 168,55 m² und durchdachtem Wohnkonzept. Die Fertigstellung sowie Bezugs- bzw. Vermietungsbereitschaft ist für Sommer 2026 geplant.

Die Immobilie bietet drei komfortable Schlafzimmer sowie drei modern ausgestattete Badezimmer und einen lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich im offenen Open-Space-Design – ideal für modernes Wohnen und gesellige Stunden.

Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche: eine teilweise überdachte Terrasse, ein gepflegter Garten mit privatem Pool sowie eine exklusive Dachterrasse mit Pergola und vorbereitetem Anschluss für einen Jacuzzi – perfekt, um entspannte Abende mit spektakulärer Aussicht zu genießen.

Von der Immobilie aus eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer sowie auf das beeindruckende Velebit-Gebirge. Die ruhige und zugleich repräsentative Lage macht dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.

Eine Immobilie, die modernen Wohnkomfort, hochwertige Bauqualität und erstklassige Lage harmonisch vereint.

Technische Merkmale und Ausstattung

• Dämmung: Styropor 10 cm (Rohfix)
• Fenster und Türen: PVC mit dreifacher Verglasung
• Heizung: Fußbodenheizung im Wohnbereich und in den Bädern
• Klimaanlage: in allen Schlaf‑ und Wohnräumen
• Hochwertige Boden‑ und Wandbeläge: Travertin in den Bädern (Italia Granit)

Finanzierung und Verkaufsbedingungen

• Preis: 380.000 € (Gesamtpreis) — das entspricht ca. 2.255 €/m².
• Zusätzlich anfallende Kosten: Kaufnebenkosten sind nicht im angegebenen Preis enthalten.
• Bauunternehmer: renommierter Errichter mit über 140 realisierten Projekten – wir laden den Käufer ein, auch andere Projekte des Bauunternehmers zu besichtigen, um sich von der Ausführungsqualität zu überzeugen.

Für wen geeignet

• Menschen, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause in Meeresnähe und gepflegter Umgebung suchen.
• Investoren, die an touristischer Vermietung oder langfristiger Vermietung interessiert sind – attraktive Lage und hoher Ausführungsstandard.

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