EINZIGARTIGE 
LUXUSVILLA IN ERSTER MEERESLINIE

Region Zadar | Preis auf Anfrage | Baugenehmigung vorhanden | Baubeginn ab September 2026

Es gibt Immobilien, die beeindrucken – und es gibt Immobilien, die einmalig sind.

Dieses außergewöhnliche Villenprojekt gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. In privilegierter Lage unmittelbar am Meer entsteht eine architektonisch visionäre Luxusresidenz, die auf einzigartige Weise avantgardistisches Design, höchste Privatsphäre und mediterrane Lebensqualität miteinander verbindet.

Schon die Architektur setzt ein klares Statement: klare Linien, großzügige Glasflächen, fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen und eine außergewöhnliche Raumkomposition, die sich harmonisch an die natürliche Topografie des Grundstücks anpasst.

Der Blick auf die Adria wird dabei zum festen Bestandteil des Wohnkonzepts. Das Meer ist nicht lediglich Kulisse – es wird Teil des täglichen Lebens.

Wohnen mit dem Meer als Horizont

Großzügige Wohnbereiche öffnen sich über raumhohe Glasfronten zu weitläufigen Terrassen und dem privaten Außenpool. Licht, Weite und Natur prägen die Atmosphäre dieser außergewöhnlichen Residenz.

Der offen gestaltete Wohn-, Küchen- und Essbereich bildet das elegante Zentrum des Hauses. Von hier aus führen mehrere Zugänge unmittelbar in den Außenbereich und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Architektur und Landschaft.

Ein architektonisch eindrucksvoller Treppenbereich verbindet die einzelnen Ebenen und unterstreicht den individuellen Charakter der Villa.

Private Suiten für höchste Ansprüche

Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem luxuriösen Badezimmer. Die privaten Rückzugsbereiche wurden so konzipiert, dass sie Ruhe und Intimität mit beeindruckenden Ausblicken verbinden.

Ein zusätzlicher Galeriebereich ergänzt die Etage und eröffnet weitere Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung.

Eine private Wellnesswelt

Auch der Wellness- und Freizeitbereich entspricht dem außergewöhnlichen Anspruch des Projekts.

Im Untergeschoss befindet sich ein eleganter Indoor-Pool, ergänzt durch die erforderlichen Technik- und Nebenräume. Ein eigener Fitnessbereich schafft Raum für Sport und Regeneration – unabhängig von Jahreszeit und Wetter.

Eine großzügige Garage mit mehreren Stellplätzen sowie zusätzliche Außenstellplätze bieten höchsten Komfort.

Die Krönung: eine private Dachterrasse über der Adria

Ein besonderes Highlight der Villa ist die großzügige Dachterrasse.

Hier entsteht ein exklusiver Rückzugsort unter freiem Himmel – mit eigener Küche, Lounge-Bereich, Jacuzzi sowie großzügigen überdachten und offenen Terrassenflächen.

Von hier eröffnet sich ein eindrucksvolles Panorama über die Küstenlandschaft und das Meer.

Ein Ort für lange Sommerabende, private Dinner, entspannte Stunden im Jacuzzi und unvergessliche Sonnenuntergänge.

Architektur & Ausstattung auf höchstem Niveau

Das gesamte Projekt wird nach höchsten Ansprüchen an Qualität, Ästhetik und technische Ausstattung realisiert. Zum Einsatz kommen ausgewählte Materialien, modernste Technologien und hochwertige Ausstattungsdetails.

Jeder Bereich wurde mit dem Ziel entwickelt, zeitlose Eleganz mit maximalem Komfort zu verbinden.

Die Highlights auf einen Blick

• Einzigartige Luxusvilla in erster Meereslinie
• Außergewöhnliche, avantgardistische Architektur
• Baugenehmigung bereits vorhanden
• Geplanter Baubeginn ab September 2026
• Vier luxuriöse Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Großzügiger Wohn-, Küchen- und Essbereich
• Privater Außenpool
• Exklusiver Indoor-Pool
• Privater Fitness- und Wellnessbereich
• Großzügige Garage und zusätzliche Stellplätze
• Weitläufige Terrassen auf mehreren Ebenen
• Exklusive Dachterrasse
• Jacuzzi und private Lounge-Zone
• Küche auf der Dachterrasse
• Großflächige Glasfronten
• Beeindruckender Meerblick
• Hochwertige Materialien und modernste Haustechnik
• Durchdachte Architektur mit optimaler Nutzung der Hanglage
• Höchstes Maß an Privatsphäre und Exklusivität

Eine Immobilie, die ihresgleichen sucht

Dieses Projekt ist nicht einfach eine weitere Luxusvilla an der Adriaküste. Die außergewöhnliche Lage, die spektakuläre Architektur, die großzügige Raumgestaltung und die Vielzahl exklusiver Ausstattungsmerkmale machen diese Immobilie zu einem Unikat.

Eine solche Kombination aus erster Meereslinie, architektonischem Anspruch, privater Wellnesswelt, mehreren Pools und einer spektakulären Dachterrasse ist ausgesprochen selten.

Eine Villa für Menschen, die nicht das Gewöhnliche suchen.
Eine Residenz für Menschen, die das Einzigartige erwarten.

Persönliche Informationen auf Anfrage

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, detaillierte Unterlagen und persönliche Beratung jederzeit zur Verfügung.

Auf Wunsch erläutern wir Ihnen die Besonderheiten des Projekts gerne persönlich und stellen Ihnen die vorhandenen Planungs- und Projektdetails zur Verfügung.

Preis: auf Anfrage

Dieses Projekt ist einzigartig – und eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine der besonderen privaten Residenzen an der kroatischen Adriaküste zu realisieren.